За подлежащее сносу незаконно возведенное жилье его собственники получат компенсацию


    Лица, чья незаконно возведенная недвижимая собственность подлежит разрушению, должны будут получать денежную компенсацию. После четырехчасовых дебатов по этому вопросу, Сенат (верхняя палата испанского парламента) решил внести в Основной закон о судебной власти (Ley Orgánica del Poder Judicial) поправку, обеспечивающую владельцам покрытие ущерба от утраты собственности.

    Как сообщает информационный портал tuotrodiario, соответствующие изменения будут также внесены и в Уголовный Кодекс, «дабы парализовать процесс уничтожения жилья, построенного без необходимых лицензий».

    «Серое», то есть, безлицензионное, строительство домов было популярно в Испании в первом десятилетии XXI века, во время бума недвижимости. Многие преклонного возраста фермеры в то время предпочитали продать свои сельхозплощади «за сколько удастся» и перебраться в города, на пенсию. Возведенные на земле, квалифицированной как сельхозугодья (rústico), коттеджи и виллы покупались, в основном, резидентами Евросоюза, прекрасно знавшими, что в испанском законодательстве существовала норма о сносе незаконно построенных объектов, однако на практике дело всегда заканчивалось выплатой небольшого штрафа и легализацией жилья. «Виллы с отложенными проблемами» обходились покупателю на 30% – 40% дешевле, чем их легальные аналоги.

    В кризисный период предложения добиваться следования нормам законодательства радикальным способом – сносом строений – начали звучать все чаще. Параллельно этим призывам стали появляться и предложения о компенсации потерь – как мере, способной остановить процесс «зачистки территории» от незаконно возведенного жилья.

    Источник: http://tuotrodiario.hola.com/, espanarusa.com

ЗАКАЖИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОРТФЕЛЬ ОБЪЕКТОВ


Заполните форму ниже, и мы отправим вам по электронной почте подбор - портфель личной собственности на основе предоставленной вами информации. Пожалуйста, предоставьте подробную информацию в текстовом поле, в том числе места, которые вы предпочитаете, тип недвижимости, ваш бюджет и сроки покупки недвижимости в Испании. Спасибо!

Присоединяйтесь к нашему еженедельному бюллетеню и будьте в курсе новых событий об объектах, о новых районах, об эксклюзивных скидках и о предложениях. Здесь вы можете ознакомиться с нашей Политикой конфиденциальности. Подписаться Вы можете в любое время.