Лица, чья незаконно возведенная недвижимая собственность подлежит разрушению, должны будут получать денежную компенсацию. После четырехчасовых дебатов по этому вопросу, Сенат (верхняя палата испанского парламента) решил внести в Основной закон о судебной власти (Ley Orgánica del Poder Judicial) поправку, обеспечивающую владельцам покрытие ущерба от утраты собственности.

    Как сообщает информационный портал tuotrodiario, соответствующие изменения будут также внесены и в Уголовный Кодекс, «дабы парализовать процесс уничтожения жилья, построенного без необходимых лицензий».

    «Серое», то есть, безлицензионное, строительство домов было популярно в Испании в первом десятилетии XXI века, во время бума недвижимости. Многие преклонного возраста фермеры в то время предпочитали продать свои сельхозплощади «за сколько удастся» и перебраться в города, на пенсию. Возведенные на земле, квалифицированной как сельхозугодья (rústico), коттеджи и виллы покупались, в основном, резидентами Евросоюза, прекрасно знавшими, что в испанском законодательстве существовала норма о сносе незаконно построенных объектов, однако на практике дело всегда заканчивалось выплатой небольшого штрафа и легализацией жилья. «Виллы с отложенными проблемами» обходились покупателю на 30% – 40% дешевле, чем их легальные аналоги.

    В кризисный период предложения добиваться следования нормам законодательства радикальным способом – сносом строений – начали звучать все чаще. Параллельно этим призывам стали появляться и предложения о компенсации потерь – как мере, способной остановить процесс «зачистки территории» от незаконно возведенного жилья.

    Источник: http://tuotrodiario.hola.com/, espanarusa.com

Заполните форму ниже, и мы отправим вам по электронной почте подбор - портфель личной собственности на основе предоставленной вами информации. Пожалуйста, предоставьте подробную информацию в текстовом поле, в том числе места, которые вы предпочитаете, тип недвижимости, ваш бюджет и сроки покупки недвижимости в Испании. Спасибо!