Испания с каждым годом становится все более желанным местом для приобретения жилья среди иностранцев


    Количество операций по приобретению второго (т.е. не основного) жилья на Средиземноморском побережье продолжает расти после того, как в 2017 году в этой области был побит рекорд. Этот рост наблюдается вот уже восемь лет подряд. Эксперты говорят о том, что интерес к Испании как к месту проживания продолжает повышаться, в особенности среди жителей Великобритании, Франции и Германии.

    В прошлом году, по данным Реестра частной собственности, было заключено более 61000 сделок купли-продажи жилья с иностранцами, это 13,11% от общего числа сделок. В то же время в 2016 году количество сделок с иностранцами составило почти 54000 (13,25%).

    Во время участия в Салоне недвижимости в Мадриде многие эксперты отметили положительную динамику сектора жилой недвижимости, приобретаемой иностранцами в качестве второй резиденции. В особенности это касается Средиземноморского побережья.

    «Во время кризиса никто не рассматривал Испанию в качестве места для покупки жилья. Однако теперь эта страна имеет все для того, чтобы стать полюсом притяжения для иностранных инвесторов, туристов и иностранцев, которые хотят приобрести второе жилье, чтобы жить в нем ежегодно в течение определенного периода, и при этом каждый выбирает место, которое ему нравится», – говорит главный исполнительный директор Coldwell Banker España & Andorra.

    Эксперты отмечают, что увеличение количества сделок с иностранцами в течение последних восьми лет было связано, прежде всего, с повышением доступности жилья: стало проще приобрести его, не прибегая к ипотеке.

    Первое место в рейтинге иностранцев, покупающих жилье в Испании, занимают британцы (15,01% от общего числа сделок с иностранцами), хотя их активность несколько снизилась в связи с брекситом. На втором месте находятся французы (8,64%), на третьем – немцы (7,77%), на четвертом и пятом – бельгийцы (6,39%) и шведы (6,38%) соответственно.