За год число ипотечных кредитов в Испании увеличилось на 12,4%


    Оживление ипотечного рынка — один из ключевых факторов, благодаря которому индекс активности сектора недвижимости в Испании достиг максимального значения за последние 6 лет. Как правило, если иностранцы или испанцы хотят купить дом в Кумбре-дель-Соль или других курортных городах, то для таких сделок стараются получить ипотечный кредит. В сентябре в общей сложности было выдано 29388 ипотечных займов. Рост по сравнению с прошлым годом составил 12,4%. За первые три квартала 2017 ипотеку оформили около 240 тысяч покупателей.

    Вместе с общим числом ипотечных кредитов заметно вырос и их средний размер — €123649. Во многом это обусловлено ростом цен на жилье и высокой активностью банков на ипотечном рынке. Благодаря сочетанию этих факторов средний размер ипотечного кредита достиг максимума, начиная с I квартала 2009 года.

    Приобретая дома в Торревьехе или недвижимость в Кальпе, покупатели все чаще выбирают ипотеку с фиксированным процентом. Доля таких кредитов составила 36,6%. Тем не менее ипотек с плавающей ставкой было оформлено почти в 2 раза больше — 63,4%. Средний процент по ипотеке в Испании в 2017 году — 2,83%.

    Больше всего ипотечных займов было выдано в Мадриде — 5660 сделок. Совсем немного от лидера отстала Андалусия (5542). Замыкает тройку лидеров Каталония (4989).